{"id":47808,"date":"2023-07-18T17:06:14","date_gmt":"2023-07-18T21:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications\/fightevf\/si-votre-proprietaire-vous-remet-un-avis"},"modified":"2025-01-13T16:04:53","modified_gmt":"2025-01-13T21:04:53","slug":"si-votre-proprietaire-vous-remet-un-avis","status":"publish","type":"publications-page","link":"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications-page\/si-votre-proprietaire-vous-remet-un-avis","title":{"rendered":"Si votre propri\u00e9taire vous remet un avis"},"content":{"rendered":"<p>Pour le propri\u00e9taire qui veut proc\u00e9der \u00e0 une expulsion, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste habituellement \u00e0 remettre un avis \u00e9crit au locataire concern\u00e9. Votre propri\u00e9taire peut vous remettre cet avis de diff\u00e9rentes fa\u00e7ons \u2014 par exemple, en d\u00e9posant cet avis dans votre bo\u00eete postale ou en vous le remettant de main \u00e0 main.<\/p>\n<p>Cet avis porte habituellement un nom qui commence par <strong>Avis de r\u00e9siliation de la location<\/strong>. Tout en haut du document peut figurer l&rsquo;un ou l&rsquo;autre des num\u00e9ros suivants : N4, N5, N6, N7, N8, N12 ou N13.<\/p>\n<p>L&rsquo;avis doit \u00e9noncer le motif pour lequel votre propri\u00e9taire veut que vous partiez. Il doit s&rsquo;agir d&rsquo;un des motifs \u00e9nonc\u00e9s dans la LLUH.<\/p>\n<p>L&rsquo;avis doit vous indiquer la date pour laquelle votre propri\u00e9taire veut que vous d\u00e9m\u00e9nagiez. Votre propri\u00e9taire est tenu de vous remettre l&rsquo;avis un certain nombre de jours avant cette date. Cette p\u00e9riode d\u00e9pend du motif d&rsquo;expulsion que votre propri\u00e9taire a inscrit sur l&rsquo;avis. Vous trouverez des exemples \u00e0 cet \u00e9gard dans le tableau ci-dessous.<\/p>\n<div class=\"table-wrapper\">\n<table class=\"left-align\" style=\"width: 100%; height: 831px;\">\n<thead>\n<tr style=\"height: 46px;\">\n<th style=\"height: 46px;\"><strong>Si le motif d&rsquo;expulsion est que, selon votre propri\u00e9taire :<\/strong><\/th>\n<th style=\"height: 46px;\"><strong>Votre propri\u00e9taire est tenu \u00e0 la p\u00e9riode de pr\u00e9avis suivante :<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"height: 133px;\">\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li>vous devez un montant de loyer<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li><strong>14 jours<\/strong> (seulement <strong>7 jours<\/strong> si vous payez votre loyer \u00e0 la semaine ou \u00e0 la journ\u00e9e)<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 133px;\">\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li>vous avez souvent pay\u00e9 votre loyer en retard<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li><strong>60 jours<\/strong> (seulement <strong>28 jours<\/strong> si vous payez votre loyer \u00e0 la semaine ou \u00e0 la journ\u00e9e)<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 152px;\">\n<td style=\"height: 152px;\">\n<ul>\n<li>vous avez contrevenu \u00e0 la loi ou exploit\u00e9 une entreprise ill\u00e9gale, caus\u00e9 des dommages par n\u00e9gligence, ou d\u00e9rang\u00e9 d&rsquo;autres personnes<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"height: 152px;\">\n<ul>\n<li><strong>20 jours<\/strong> la premi\u00e8re fois<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>14 jours<\/strong> dans le cas d&rsquo;un deuxi\u00e8me avis dans les 6 mois<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 133px;\">\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li>vous avez gravement mis en p\u00e9ril la s\u00e9curit\u00e9 des autres personnes de l&rsquo;immeuble, ou vous fabriquiez ou vendiez une drogue ill\u00e9gale<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li><strong>10 jours<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 133px;\">\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li>votre propri\u00e9taire, un membre de sa famille ou un fournisseur de soins veut emm\u00e9nager dans votre logement et y vivre pendant au moins un an<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"height: 133px;\">\n<ul>\n<li><strong>60 jours<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 101px;\">\n<td style=\"height: 101px;\">\n<ul>\n<li>votre propri\u00e9taire veut d\u00e9molir l&rsquo;immeuble ou le consacrer \u00e0 un autre usage<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"height: 101px;\">\n<ul>\n<li><strong>120 jours<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>Dans certains cas, l&rsquo;avis doit \u00e9galement indiquer comment vous y prendre pour l&rsquo;annuler. Par exemple : si l&rsquo;avis vous dit que vous devez un montant de loyer, il doit vous pr\u00e9ciser le montant exact que vous devez et \u00e0 quelle date, au plus tard, votre paiement doit \u00eatre remis pour qu&rsquo;il y ait annulation de l&rsquo;avis.<\/p>\n<p>Si vous ne pouvez pas annuler l&rsquo;avis, vous n&rsquo;\u00eates pas forc\u00e9ment tenu(e) de d\u00e9m\u00e9nager. Ce manquement signifie par contre que votre propri\u00e9taire pourrait passer \u00e0 l&rsquo;\u00e9tape suivante : adresser une requ\u00eate \u00e0 la CLI.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-47808","publications-page","type-publications-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Si votre propri\u00e9taire vous remet un avis - CLEO (Community Legal Education Ontario \/ \u00c9ducation juridique communautaire Ontario)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications-page\/si-votre-proprietaire-vous-remet-un-avis\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Si votre propri\u00e9taire vous remet un avis - CLEO (Community Legal Education Ontario \/ \u00c9ducation juridique communautaire Ontario)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Pour le propri\u00e9taire qui veut proc\u00e9der \u00e0 une expulsion, la premi\u00e8re \u00e9tape consiste habituellement \u00e0 remettre un avis \u00e9crit au locataire concern\u00e9. 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