{"id":53101,"date":"2023-03-27T13:09:02","date_gmt":"2023-03-27T17:09:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cleo.on.ca\/?post_type=publications-page&p=53101"},"modified":"2023-03-27T13:09:02","modified_gmt":"2023-03-27T17:09:02","slug":"bail-standard","status":"publish","type":"publications-page","link":"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications-page\/bail-standard","title":{"rendered":"Bail standard"},"content":{"rendered":"

La plupart des conventions de location conclues \u00e0 partir du 30 avril 2018<\/strong> doivent \u00eatre faites par \u00e9crit, sur le formulaire de bail standard du gouvernement. Pour obtenir le formulaire, saisissez « bail standard » dans la case de recherche de la page forms.mgcs.gov.on.ca\/fr<\/a>.<\/p>\n

Les propri\u00e9taires et les locataires ne peuvent ni modifier ni biffer des parties du formulaire. Ils peuvent seulement remplir les cases et les espaces laiss\u00e9s en blanc. Ils peuvent \u00e9galement ajouter des conditions si celles ci ne vont pas \u00e0 l’encontre de la loi ou de toute disposition du formulaire.<\/p>\n

Avant de signer une convention de location, vous devez lire attentivement la section « Conditions additionnelles ». Ces conditions figurent sur des pages s\u00e9par\u00e9es, jointes au formulaire de bail standard. Vous n’\u00eates pas tenu d’accepter les conditions additionnelles, sauf si vous le souhaitez. La condition que votre propri\u00e9taire ajoute \u00e0 votre bail apr\u00e8s que vous l’avez sign\u00e9 ne fait pas partie de votre convention.<\/p>\n

Si un propri\u00e9taire n’utilise pas le bail standard<\/h2>\n

Le propri\u00e9taire n’est pas tenu d’utiliser le formulaire de bail standard pour certains types de location, par exemple pour les logements publics ou subventionn\u00e9s et pour les coop\u00e9ratives de logement. Un bail standard n’est pas non plus exig\u00e9 pour les sous-locations ou lorsque le propri\u00e9taire partage une cuisine ou une salle de bains avec un locataire. Toutefois, le propri\u00e9taire doit utiliser le bail standard pour la plupart<\/strong> des logements locatifs.<\/p>\n

Si vous avez commenc\u00e9 votre location le 30 avril 2018 ou apr\u00e8s cette date et que vous n’avez pas obtenu de bail standard, vous pouvez \u00e9crire \u00e0 votre propri\u00e9taire pour lui en demander un.<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir demand\u00e9 le bail standard<\/h2>\n

Apr\u00e8s avoir re\u00e7u votre demande \u00e9crite de bail standard, votre propri\u00e9taire doit vous en fournir un que vous devez signer dans les 21 jours<\/strong>. S’il ne vous donne pas ce bail, vous pouvez retenir un mois de loyer<\/strong>. S’il vous remet le bail dans les 30 jours<\/strong> qui suivent votre retenue de loyer, vous devez lui verser ce loyer. S’il ne vous remet toujours pas le bail, vous pouvez continuer \u00e0 retenir le loyer. Cependant, vous ne pouvez pas retenir plus d’un mois de loyer, m\u00eame si le propri\u00e9taire ne vous donne jamais de bail standard.<\/p>\n

Votre droit de d\u00e9m\u00e9nager<\/h2>\n

Apr\u00e8s avoir demand\u00e9 un bail standard, vous avez le droit de d\u00e9m\u00e9nager sur remise d’un pr\u00e9avis de 60 jours<\/strong>. Vous pouvez le faire m\u00eame si vous avez convenu d’un terme fixe, par exemple un an. Vous pouvez donner ce pr\u00e9avis dans les 30 jours<\/strong> qui suivent la remise du bail standard par votre propri\u00e9taire ou, si ce dernier ne vous a pas remis le bail, apr\u00e8s l’\u00e9coulement d’un d\u00e9lai de 21 jours<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-53101","publications-page","type-publications-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nBail standard - CLEO (Community Legal Education Ontario \/ \u00c9ducation juridique communautaire Ontario)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications-page\/bail-standard\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bail standard - CLEO (Community Legal Education Ontario \/ \u00c9ducation juridique communautaire Ontario)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La plupart des conventions de location conclues \u00e0 partir du 30 avril 2018 doivent \u00eatre faites par \u00e9crit, sur le formulaire de bail standard du gouvernement. 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