{"id":53122,"date":"2023-03-27T16:43:43","date_gmt":"2023-03-27T20:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cleo.on.ca\/?post_type=publications-page&#038;p=53122"},"modified":"2026-05-06T13:35:04","modified_gmt":"2026-05-06T17:35:04","slug":"quand-le-proprietaire-ou-lacheteur-peut-il-se-servir-de-cet-avis","status":"publish","type":"publications-page","link":"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications-page\/quand-le-proprietaire-ou-lacheteur-peut-il-se-servir-de-cet-avis","title":{"rendered":"Quand le locateur peut-il se servir de cet avis?"},"content":{"rendered":"<p>Si la Loi s&rsquo;applique \u00e0 votre logement, le locateur ou l&rsquo;acheteur doit vous remettre un avis d&rsquo;expulsion \u00e9crit au moyen d&rsquo;un formulaire intitul\u00e9 \u00ab <strong>Avis de r\u00e9siliation de la location parce que le locateur, un acheteur ou un membre de la famille veut occuper le logement locatif \u2013 formulaire N12<\/strong> \u00bb.<\/p>\n<p>Le locateur peut uniquement se servir du formulaire N12 si l&rsquo;une des personnes suivantes envisage d&#8217;emm\u00e9nager dans votre logement :<\/p>\n<ul>\n<li>l&rsquo;acheteur ou le locateur\u200a;<\/li>\n<li>le conjoint, les parents ou les enfants de l&rsquo;acheteur ou du locateur\u200a;<\/li>\n<li>les beaux-parents de l&rsquo;acheteur ou du locateur, ou les enfants du conjoint de l&rsquo;acheteur ou du locateur\u200a;<\/li>\n<li>une personne qui fournit des soins \u00e0 l&rsquo;une de ces personnes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De plus, la personne qui emm\u00e9nage doit faire une declaration sous serment attestant qu&rsquo;elle a l&rsquo;intention de vivre \u00e0 temps plein dans le logement locatif. Si la personne qui emm\u00e9nage est le locateur, un membre de sa famille ou une personne qui fournit des soins \u00e0 ces derniers, la d\u00e9claration doit aussi indiquer que cette personne a l&rsquo;intention de vivre dans le logement pendant au moins un an. Lorsqu&rsquo;il demande par requ\u00eate votre expulsion, le locateur doit deposer cette d\u00e9claration aupr\u00e8s de la Commission de la location immobili\u00e8re (CLI).<\/p>\n<p>Si l&rsquo;acheteur, un membre de sa famille ou une personne qui fournit des soins \u00e0 ces derniers veut emm\u00e9nager dans votre logement, vous ne pouvez \u00eatre expuls\u00e9(e) que dans l&rsquo;un des cas suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>votre immeuble compte au maximum 3 logements\u200a;<\/li>\n<li>vous vivez dans un condominium.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-53122","publications-page","type-publications-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quand le locateur peut-il se servir de cet avis? - CLEO (Community Legal Education Ontario \/ \u00c9ducation juridique communautaire Ontario)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cleo.on.ca\/fr\/publications-page\/quand-le-proprietaire-ou-lacheteur-peut-il-se-servir-de-cet-avis\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quand le locateur peut-il se servir de cet avis? 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